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    Semi-Exclusif

    Réf. 42

    Opportunité à saisir : maison divisible sur grand terrain

    BOULOT

    225 000 €

    Photo du conseiller

    Murielle
    BAZIN

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    • 8 pièce(s)

    • 4 chambre(s)

    • 209.92 m²

    • 1500 m² de terrain

    description

    [IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE]
    A vendre à Boulot, maison de 210 m² sur un terrain de 1 500 m², actuellement divisée en deux appartements indépendants.
    Chaque logement comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon/séjour et une cuisine.

    Chauffage au fioul, avec un poêle à bois dans l’un des logements.
    L’extérieur dispose de 2 garages ouverts et 5 places de stationnement.
    Écoles et commerces à proximité.

    Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique.
    Revenus locatifs : 1 230 euros/mois
    Contactez WAGNER Conseils immobilier pour plus d’informations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Wagner-Conseils-Immobilier
    Thomas Richard-Thiebaut 06 74 78 21 20

    Murielle Bazin (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 791018278 – Besançon.

    détails du bien

    localisation

    • Code postal : 70190
    • Ville : BOULOT

    Aspects financiers

    • Prix de vente : 225000.00 €

    copropriété

    • Bien en copropriété : Non

    Surface

    • Loi Carrez : Non
    • Surface habitable : 209.92 m²
    • Surface du terrain : 1500 m²
    • Surface du jardin : 1540 m²

    intérieur

    • Nombre de pièces : 8
    • Chambres : 4
    • Salle(s) de bain : 2
    • WC : 2
    • Cuisine : Simple
    • Nombre de niveaux : 1
    • Exposition du séjour :
    • Séjour double : Non
    • Type de chauffage : Individuel
    • Mécanisme de chauffage : Radiateur
    • Mode de chauffage : Fuel
    • État intérieur : Travaux à prévoir
    • Cheminée(s) : Poêle à bois
    • Calme : Oui
    • Clair : Oui

    Extérieur

    • Jardin : Oui
    • Année de construction : 1947
    • Neuf-ancien : Ancien
    • Standing :
    • État général : Travaux à prévoir
    • Vis-à-vis : Oui
    • Travaux de copropriété prévus : Non
    • État extérieur : A_Renover
    • Isolation : Par les murs
    • Assainissement : Tout à l'égout

    Autre

    • Ascenseur : Oui
    • Cave(s) : 2
    • Grenier : Oui
    • Type de stationnement : Extérieur
    • Nombre de places de parking : 5
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Alarme : Non
    • Portail électrique : Non

    Terrain

    Commentaire

    CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ET ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

    Conso énergétique E

    Consommation annuelle d'énergie : 291 kWh/m2 par an

    Conso énergétique E

    Valeur Gaz Effet de Serre : 68 Kg CO2/m2/an

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      nos points forts

      Expertise et authenticité

      Les conseillers de Wagner Conseils Immobilier sont reconnus pour leur expertise, ainsi que pour leur engagement authentique envers leurs clients. Nous sommes fiers de notre réputation de transparence, de proximité, d’intégrité et d’honnêteté dans toutes nos interactions.

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