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    Exclusif

    Réf. 67

    T3 à rénover dans une ferme de caractère

    ETERNOZ VALLEE DU LISON

    90 000 €

    Photo du conseiller

    Murielle
    BAZIN

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    • 3 pièce(s)

    • 1 chambre(s)

    • 502 m²

    • 1.9 m² de terrain

    description

    A vendre, un appartement T3 plein de potentiel, situé au coeur d’une ferme authentique à seulement 10 minutes d’Amancey (25 330), village offrant toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de santé et installations sportives.

    Ce bien, à rénover intégralement, offre une opportunité rare pour les amateurs de projets sur-mesure et de charme rural. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée exposée plein sud, une cuisine, une chambre, une arrière-cuisine et les anciennes écuries, ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Le premier étage s’ouvre sur la grange, offrant un espace modulable à votre guise.

    Le bâtiment annexe, composé de granges et d’écuries, peut être aménagé ou agrandi selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique. Bien que le premier étage nécessite une restauration complète, cette maison représente une véritable toile blanche pour un projet ambitieux.

    Les travaux estimés (structure, toiture, isolation, électricité, plomberie, sols?) nécessitent un budget compris entre 160 000 et 200 000 euros, selon l’ampleur de vos choix. Avec son emplacement idéal et son potentiel considérable, cet appartement T3 est une opportunité exceptionnelle pour transformer une ferme traditionnelle en une demeure pleine de caractère et adaptée à vos besoins.
    Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1500 euros.
    Murielle Bazin (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 791018278 – Besançon.

    détails du bien

    localisation

    • Code postal : 25330
    • Ville : ETERNOZ VALLEE DU LISON

    Aspects financiers

    • Prix de vente : 90000.00 €

    copropriété

    • Bien en copropriété : Oui
    • Nombre de lots en copropriété : 2
    • Dont lots d'habitation :
    • Charges annuelles : 1500 €

    Surface

    • Loi Carrez : Non
    • Surface habitable : 502 m²
    • Surface du terrain : 1.9 m²

    intérieur

    • Nombre de pièces : 3
    • Chambres : 1
    • Salle(s) de bain : 1
    • WC : 1
    • Cuisine : Ouverte
    • Nombre de niveaux : 2
    • Exposition du séjour :
    • Séjour double : Non
    • Type de chauffage :
    • Mécanisme de chauffage :
    • Mode de chauffage :
    • État intérieur : Travaux à prévoir
    • Calme : Oui
    • Clair : Non

    Extérieur

    • Année de construction : 0
    • Neuf-ancien : Ancien
    • Standing :
    • État général : Travaux à prévoir
    • Vis-à-vis : Non
    • Travaux de copropriété prévus : Non
    • État extérieur : Travaux à prévoir
    • État des communs : Mauvais
    • Volets : Bois
    • Isolation :

    Autre

    • Ascenseur : Non
    • Cave(s) :
    • Grenier : Non
    • Type de stationnement :
    • Nombre de places de parking :
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Alarme : Non
    • Portail électrique : Non

    Terrain

    Commentaire

    Beau potentiel de rénovation. Environnement calme et attrayant. Prix attractifs.

    Travaux importants de rénovation. Commune peu dynamique (commerces, services). Marché local restreint (faible demande revente). Copropriété

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