Maison 5 pièce(s) 135 m2

Située dans les hauteurs de Geneuille, au coeur d’un environnement calme et paisible, cette maison d’architecte contemporaine fraîchement construite offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Besançon. Geneuille, commune prisée pour sa tranquillité, son cadre naturel et ses accès rapides à la ville, est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant proche des commodités et services de Besançon.

Édifiée sur une parcelle de 640 m² dans un lotissement récent, cette maison de 135 m² habitables séduit par son architecture atypique en demi-niveaux, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Dès l’entrée, un espace de rangement fonctionnel permet de garder le quotidien organisé et pratique.

La pièce de vie de 50 m² constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte et non aménagée, laisse place à un projet entièrement personnalisable. Une large baie vitrée relie le séjour à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et offrant une atmosphère lumineuse et conviviale. Sur ce même niveau, une chambre avec dressing et accès direct au jardin, un WC indépendant et un cellier complètent l’espace.

Le niveau inférieur est entièrement dédié à l’espace nuit et au confort familial. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

Construite selon la réglementation RE2020, cette maison garantit une excellente performance énergétique, avec des charges réduites et des factures de chauffage divisées par deux grâce à des sols et parquets chauffants alimentés par une pompe à chaleur. Equipée d’équipements modernes, elle a été pensée pour un confort optimal, durable et respectueux de l’environnement Un garage permettant le stationnement d’un véhicule complète ce bien. L’achat de cette maison neuve ouvre droit à des frais de notaire réduits, un avantage économique non négligeable.

Proposée au prix de 465 000 euros, les frais d’agence étant à la charge du vendeur, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs d’architecture contemporaine et de prestations de qualité, dans un cadre de vie recherché et paisible.

Murielle Bazin (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 791018278 – Besançon.