vendu
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37.38 m²
Élégance et praticité au coeur de Besançon ! 2 pièces lumineux avec parking
A deux pas des arrêts de tram et de bus, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37,38 m² niché au 5e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur (6 étages). Offrant un cadre de vie calme et agréable, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 21,05 m² baigné de lumière, sa chambre cosy, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments gourmands. Une salle de bain fonctionnelle avec WC complètent l’agencement.
Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au gaz de ville, et vous bénéficierez en prime d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi que d’une cave.
L’appartement profite d’un emplacement recherché, à proximité directe des écoles (maternelle, primaire, lycée) et de toutes les commodités du quotidien.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 99 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous ! AGENCE WAGNER-CONSEILS-IMMOBILIER
Thomas RICHARD-THIEBAUT : 06 74 78 21 20
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.92 euros.
Consommation annuelle d'énergie : 181 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de Serre : 34 Kg CO2/m2/an
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