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SemiExclusif

vendu

À vendre : Appartement 4 pièces à Besançon – Grand standing

BESANCON

  • 4 pièce(s)

  • 2 chambre(s)

  • 93.47 m²

description

Découvrez l’exception au coeur de l’immobilier : ce superbe appartement de haut standing alliant élégance, prestations luxueuses et emplacement privilégié, pour une expérience de vie incomparable.

Sans plus attendre, venez visiter ce spacieux appartement de 4 pièces à Besançon, idéal pour une vie confortable, offrant une surface de 93,47 m² avec 2 chambres, un séjour lumineux de 17,11 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne et deux WC.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2005 de haut standing au porte de la boucle, il dispose de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants.

Vous bénéficierez également d’un garage fermé accolé à l’appartement , d’une place de parking, d’une cave, ainsi que d’un accès sécurisé avec digicode et portail électrique.

A seulement 2 minutes des transports en commun et dans un environnement calme, proche des écoles et commerces.

Proposé au prix de 261 000 euros FAI

Une opportunité à saisir !

Référence : 34.

Contactez l’agence WAGNER Conseils immobilier pour plus d’informations.

Thomas RICHARD-THIEBAUT
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

détails du bien

localisation

  • Code postal : 25000
  • Ville : BESANCON

Aspects financiers

  • Prix de vente : 261000.00 €

copropriété

  • Bien en copropriété : Oui
  • Nombre de lots en copropriété : 19
  • Dont lots d'habitation : 7
  • Charges annuelles : 800 €

Surface

  • Loi Carrez : Non
  • Surface habitable : 93.47 m²
  • Surface loi Carrez : 92.46 m²
  • Surface du séjour : 17.11 m²
  • Surface des dépendances : 37.11 m²
  • Surface de la terrasse : 5 m²

intérieur

  • Nombre de pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : AmenageeEquipee
  • Nombre de niveaux : 1
  • Exposition du séjour :
  • Séjour double : Non
  • Type de chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • État intérieur : Somptueux
  • Calme : Oui
  • Clair : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 2005
  • Neuf-ancien : Recent
  • Standing : Grand standing
  • État général : Excellent
  • Vis-à-vis : Non
  • Travaux de copropriété prévus : Oui
  • État extérieur : Excellent
  • Volets : Roulants
  • Isolation : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout

Autre

  • Ascenseur : Non
  • Cave(s) : 1
  • Grenier : Non
  • Type de stationnement : 0
  • Nombre de places de parking : 1
  • Interphone : Non
  • Digicode : Oui
  • Alarme : Non
  • Portail électrique : Oui

Terrain

Commentaire

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ET ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

Conso énergétique D

Consommation annuelle d'énergie : 161 kWh/m2 par an

Conso énergétique D

Valeur Gaz Effet de Serre : 32 Kg CO2/m2/an

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