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    Exclusif

    Réf. 53

    Appartement 2 pièces à Besançon

    BESANCON

    115 000 €

    Photo du conseiller

    Thomas
    RICHARD-THIEBAUT

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    • 2 pièce(s)

    • 1 chambre(s)

    • 39.86 m²

    description

    Découvrez cet appartement à vendre situé à Besançon dans le quartier Battant. D’une surface de 39.86 m², cet appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 étages en plein centre-ville. Il comprend 2 pièces, dont une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

    Vous bénéficierez également d’une cave et d’un digicode pour plus de sécurité. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

    La localisation est parfaite, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway, à 1 minute de l’arrêt de bus et 5 min de la gare Viotte, facilitant vos déplacements.

    A proximité, vous trouverez des commodités telles que des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des écoles.

    Prix de vente : 115 000 euros FAI

    Cet appartement est vendu loué, idéal pour un investisseur.

    Ne manquez pas cette opportunité, contactez l’agence WAGNER Conseils immobilier pour plus d’informations et pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Wagner-Conseils-Immobilier
    Thomas RICHARD-THIEBAUT : 06.74.78.21.20
    Copropriété de 24 lots

    Charges annuelles : 574.88 euros.

    détails du bien

    localisation

    • Code postal : 25000
    • Ville : BESANCON

    Aspects financiers

    • Prix de vente : 115000.00 €

    copropriété

    • Bien en copropriété : Oui
    • Nombre de lots en copropriété : 24
    • Dont lots d'habitation : 8
    • Charges annuelles : 574.88 €

    Surface

    • Loi Carrez : Non
    • Surface habitable : 39.86 m²

    intérieur

    • Nombre de pièces : 2
    • Chambres : 1
    • WC : 1
    • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
    • Nombre de niveaux : 1
    • Exposition du séjour :
    • Séjour double : Non
    • Type de chauffage : Individuel
    • Mécanisme de chauffage : Radiateur
    • Mode de chauffage : Electrique
    • État intérieur : Renove
    • Calme : Oui
    • Clair : Non

    Extérieur

    • Année de construction : 0
    • Neuf-ancien :
    • Standing :
    • État général :
    • Vis-à-vis : Non
    • Travaux de copropriété prévus : Non
    • État extérieur :
    • Volets : Roulants
    • Isolation :
    • Assainissement : Tout à l'égout

    Autre

    • Ascenseur : Non
    • Cave(s) : 1
    • Grenier : Non
    • Type de stationnement :
    • Nombre de places de parking :
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • Alarme :
    • Portail électrique :

    Terrain

    Commentaire

    CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ET ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

    Conso énergétique E

    Consommation annuelle d'énergie : 256 kWh/m2 par an

    Conso énergétique B

    Valeur Gaz Effet de Serre : 8 Kg CO2/m2/an

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      Expertise et authenticité

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      Portefeuille client

      Après de nombreuses années d’expérience, nous avons développé un vaste réseau de clients convaincus. Notre approche personnalisée et notre engagement envers notre profession nous ont permis de fidéliser une clientèle diversifiée, allant des primo-accédants aux investisseurs locatifs.

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