Maison à vendre à Lavans Vuillafans 5 pièce(s) 128 m2

Nichée dans le village de Lavans-Vuillafans, cette maison d’environ 128 m² développe une atmosphère authentique et offre une véritable opportunité de valorisation.
Issue de la transformation d’un ancien corps de ferme dans les années 80, elle s’organise sur trois niveaux et conserve des éléments de caractère, notamment ses poutres apparentes, qui structurent les volumes et donnent du relief aux espaces.
Le premier étage s’organise autour d’une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Un balcon prolonge cet espace vers l’extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
A l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires aux surfaces confortables s’accompagnent d’une seconde salle d’eau, permettant d’envisager une organisation familiale ou des espaces distincts.
Les annexes constituent un véritable atout : garage, atelier, cave et ancienne grange offrent un potentiel d’évolution rare, que ce soit pour agrandir la surface habitable, créer un espace indépendant ou développer un projet plus ambitieux.
A l’extérieur, le jardin s’inscrit dans un cadre naturel calme, propice à une vie tournée vers l’essentiel.
Le bien est équipé d’un chauffage électrique, d’une VMC autoréglable et d’un ballon d’eau chaude électrique.
La propriété bénéficie d’un accès rapide aux services et commodités de Valdahon (environ 15 minutes), ainsi qu’à Ornans (moins de 20 minutes), offrant commerces, établissements scolaires et vie locale dynamique.
Une propriété offrant des volumes intéressants et des perspectives d’aménagement.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Murielle Bazin (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 791018278 – Besançon.