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    Exclusif

    Réf. 68

    Monopropriété: 3 appartements, possibilité de duplex , idéal investisseur ou résidence familiale

    BESANCON

    520 000 €

    Photo du conseiller

    Murielle
    BAZIN

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    • 10 pièce(s)

    • 7 chambre(s)

    • 200 m²

    • 375 m² de terrain

    description

    Découvrez cette maison de ville spacieuse, composée de 3 appartements avec entrées indépendantes. Une opportunité rare offrant fort potentiel locatif ou réunification pour grande habitation familiale.

    RDC T3 (loué 700 euros HC)
    Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² env. avec insert à foyer fermé (Flamme Verte)
    Cuisine américaine entièrement équipée
    Deux chambres (14 m² et 16 m² env.)
    Salle d’eau

    1er étage T4 avec entrée indépendante
    3 chambres
    Pièce de vie avec cuisine ouverte
    Salle de bains

    1er étage T3 (loué 600 euros HC)
    2 chambres d’env. 12 m²
    Grande pièce de vie
    Salle d’eau

    Potentiel d’aménagement: possibilité de conserver les 3 lots pour un bon rendement locatif , fusionner le T3 du RDC avec le T4 du 1er étage pour créer un grand duplex familial (escalier déjà existant), ou réunir les 3 appartements en grande maison familiale.

    Chauffage gaz + pompe à chaleur air/eau
    Plancher chauffant
    Isolation ITI (2012)
    Chauffe-eau thermodynamique
    VMC hygro B (post-2012)
    Véranda
    Terrasse couverte sans vis-à-vis
    Extérieur clos
    Garage + cellier/buanderie
    Pas d’ amiante

    Murielle Bazin (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 791018278 – Besançon.

    détails du bien

    localisation

    • Code postal : 25000
    • Ville : BESANCON

    Aspects financiers

    • Prix de vente : 520000.00 €

    copropriété

    • Bien en copropriété : Non

    Surface

    • Loi Carrez : Non
    • Surface habitable : 200 m²
    • Surface du terrain : 375 m²

    intérieur

    • Nombre de pièces : 10
    • Chambres : 7
    • Cuisine : AmenageeEquipee
    • Nombre de niveaux : 1
    • Exposition du séjour :
    • Séjour double : Non
    • Type de chauffage :
    • Mécanisme de chauffage :
    • Mode de chauffage : GazPompeChaleur
    • État intérieur : A rafraîchir
    • Cheminée(s) : Insert
    • Calme : Non
    • Clair : Non

    Extérieur

    • Année de construction : 0
    • Neuf-ancien : Ancien
    • Standing :
    • État général : A Rafraichir
    • Vis-à-vis : Non
    • Travaux de copropriété prévus : Non
    • État extérieur :
    • Isolation :

    Autre

    • Ascenseur : Non
    • Cave(s) :
    • Grenier : Non
    • Type de stationnement :
    • Nombre de places de parking :
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Alarme :
    • Portail électrique : Non

    Terrain

    Commentaire

    CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ET ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

    Conso énergétique C

    Consommation annuelle d'énergie : 133 kWh/m2 par an

    Conso énergétique C

    Valeur Gaz Effet de Serre : 11 Kg CO2/m2/an

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