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    Réf. 48

    Appartement T3 avec balcon, secteur St Claude

    BESANCON

    104 000 €

    Photo du conseiller

    Murielle
    BAZIN

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    • 3 pièce(s)

    • 1 chambre(s)

    • 59 m²

    description

    Au 3e étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T3 de 59 m² (56.81 carrez), rénové en 2024, est situé dans un quartier calme et prisé de Besançon. Il se compose d’un grand salon-séjour lumineux (possibilité de créer une 2e chambre par simple cloison), d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon et une cave complètent le bien.
    Caractéristiques techniques :
    Chauffage collectif au gaz de ville (indexé) avec radiateurs
    Production d’eau chaude via ballon électrique à accumulation (100L)
    Ventilation naturelle par conduit
    Fenêtres PVC double vitrage récentes
    Sols en lino sur dalle béton
    Électricité à remettre en conformité
    DPE : D / GES : D
    Absence d’amiante
    L’appartement est situé dans un quartier offrant une proximité avec les commerces de quartier, écoles et transports en commun. L’accès aux grands axes routiers est facile, ce qui permet de rejoindre rapidement les différents pôles de la ville.
    Copropriété de 432 lots (Pas de procédure en cours).

    Charges annuelles : 1289 euros.
    Murielle Bazin (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 791018278 – Besançon.

    détails du bien

    localisation

    • Code postal : 25000
    • Ville : BESANCON

    Aspects financiers

    • Prix de vente : 104000.00 €

    copropriété

    • Bien en copropriété : Oui
    • Nombre de lots en copropriété : 432
    • Dont lots d'habitation :
    • Charges annuelles : 1289 €

    Surface

    • Loi Carrez : Non
    • Surface habitable : 59 m²
    • Surface loi Carrez : 56.81 m²

    intérieur

    • Nombre de pièces : 3
    • Chambres : 1
    • Cuisine :
    • Nombre de niveaux : 1
    • Exposition du séjour :
    • Séjour double : Non
    • Type de chauffage :
    • Mécanisme de chauffage :
    • Mode de chauffage :
    • État intérieur :
    • Calme : Non
    • Clair : Non

    Extérieur

    • Année de construction : 0
    • Neuf-ancien :
    • Standing :
    • État général :
    • Vis-à-vis : Non
    • Travaux de copropriété prévus : Non
    • État extérieur :
    • Isolation :

    Autre

    • Ascenseur : Non
    • Cave(s) :
    • Grenier : Non
    • Type de stationnement :
    • Nombre de places de parking :
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Alarme :
    • Portail électrique :

    Terrain

    Commentaire

    CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ET ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

    Conso énergétique D

    Consommation annuelle d'énergie : 233 kWh/m2 par an

    Conso énergétique D

    Valeur Gaz Effet de Serre : 36 Kg CO2/m2/an

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