Située dans un environnement paisible, cette maison récente de 96 m², en excellent état, offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d’un cellier.
La toiture en bac acier, moderne et résistante, ainsi que les fenêtres en PVC équipées de double vitrage 18 mm, assurent une parfaite efficacité énergétique.
Cette maison est équipée pour répondre aux exigences modernes en matière de confort. La climatisation réversible garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que la pompe à chaleur et le chauffe-eau électrique participent à une gestion énergétique optimale. La ventilation VMC SF Hygro B 2012 assure un renouvellement de l’air sain et constant. Par ailleurs, le logement, conçu avec une accessibilité PMR, répond aux normes d’accessibilité, offrant une facilité de circulation pour tous.
Si l’intérieur ne nécessite aucun travaux, les extérieurs offrent une opportunité de personnalisation. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour achever l’aménagement du jardin, où une pelouse viendra compléter ce cadre de vie idéal.
Cette maison est une opportunité rare d’acquérir un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle Bazin (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 791018278 – Besançon.
vis à vismitoyennetésurface terrainextérieurs à terminer
Consommation annuelle d'énergie : 94 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de Serre : 2 Kg CO2/m2/an
Les conseillers de Wagner Conseils Immobilier sont reconnus pour leur expertise, ainsi que pour leur engagement authentique envers leurs clients. Nous sommes fiers de notre réputation de transparence, de proximité, d’intégrité et d’honnêteté dans toutes nos interactions.
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