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    Exclusif

    Réf. 52

    Appartement 2 pièces à Besançon

    BESANCON

    119 000 €

    Photo du conseiller

    Thomas
    RICHARD-THIEBAUT

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    • 2 pièce(s)

    • 1 chambre(s)

    • 37.1 m²

    description

    Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Besançon, quartier Battant, au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages. D’une surface de 37.10 m², il se compose de 2 pièces, dont une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial, une salle d’eau avec WC.

    Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous disposerez également d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble est sécurisé avec un digicode.

    A seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway,1 minute de l’arrêt de bus et 5 min de la gare Viotte, cet emplacement est idéal pour les déplacements. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs commodités, notamment des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et écoles.

    Prix de vente : 119 000 euros FAI

    Ne manquez pas cette opportunité, contactez WAGNER Conseils immobilier pour plus d’informations et pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Wagner-Conseils-Immobilier
    Thomas RICHARD-THIEBAUT : 06.74.78.21.20
    Copropriété de 24 lots

    Charges annuelles : 720 euros.

    détails du bien

    localisation

    • Code postal : 25000
    • Ville : BESANCON

    Aspects financiers

    • Prix de vente : 119000.00 €

    copropriété

    • Bien en copropriété : Oui
    • Nombre de lots en copropriété : 24
    • Dont lots d'habitation : 8
    • Charges annuelles : 720 €

    Surface

    • Loi Carrez : Non
    • Surface habitable : 37.1 m²

    intérieur

    • Nombre de pièces : 2
    • Chambres : 1
    • WC : 1
    • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
    • Nombre de niveaux : 1
    • Exposition du séjour :
    • Séjour double : Non
    • Type de chauffage : Individuel
    • Mécanisme de chauffage : Radiateur
    • Mode de chauffage : Electrique
    • État intérieur : Renove
    • Calme : Oui
    • Clair : Non

    Extérieur

    • Année de construction : 0
    • Neuf-ancien :
    • Standing :
    • État général :
    • Vis-à-vis : Non
    • Travaux de copropriété prévus : Non
    • État extérieur :
    • Volets : Roulants
    • Isolation :
    • Assainissement : Tout à l'égout

    Autre

    • Ascenseur : Non
    • Cave(s) : 1
    • Grenier : Non
    • Type de stationnement :
    • Nombre de places de parking :
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • Alarme :
    • Portail électrique :

    Terrain

    Commentaire

    CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ET ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

    Conso énergétique D

    Consommation annuelle d'énergie : 231 kWh/m2 par an

    Conso énergétique B

    Valeur Gaz Effet de Serre : 7 Kg CO2/m2/an

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      Expertise et authenticité

      Les conseillers de Wagner Conseils Immobilier sont reconnus pour leur expertise, ainsi que pour leur engagement authentique envers leurs clients. Nous sommes fiers de notre réputation de transparence, de proximité, d’intégrité et d’honnêteté dans toutes nos interactions.

      Portefeuille client

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