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    Exclusif

    Réf. 1

    Appartement 5 pièces à vendre à Besançon

    BESANCON

    268 000 €

    Photo du conseiller

    Thomas
    RICHARD-THIEBAUT

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    • 5 pièce(s)

    • 3 chambre(s)

    • 98.27 m²

    description

    A VENDRE EN EXCLUSIVITE!!
    très bel appartement de 5 pièces à Besançon. Référence 1. Situé au 6ème étage d’un immeuble de 7 étages, cet appartement lumineux offre une surface de 98,27 m². Il se compose de 3 chambres, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon exposé sud, d’une salle d’eau et d’un WC. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville collectif avec calindex. Le bien dispose également d’un garage fermé et d’une cave. L’immeuble est équipé d’une porte électrique. Les accès au tramway et au bus sont respectivement à 4 minutes et 2 minutes à pied. L’appartement a été entièrement rénové et les travaux suivis par un maître d’oeuvre. Prix de vente : 268 000 euros. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence Wagner Conseils Immobilier.
    Copropriété de 57 lots (Procédure en cours).

    Charges annuelles : 2357 euros.

    détails du bien

    localisation

    • Code postal : 25000
    • Ville : BESANCON

    Aspects financiers

    • Prix de vente : 268000.00 €

    copropriété

    • Bien en copropriété : Oui
    • Nombre de lots en copropriété : 57
    • Dont lots d'habitation :
    • Charges annuelles : 2357 €

    Surface

    • Loi Carrez : Non
    • Surface habitable : 98.27 m²
    • Surface loi Carrez : 98.27 m²
    • Surface au sol : 110.35 m²
    • Surface du séjour : 30.55 m²
    • Surface des dépendances : 12.08 m²
    • Surface de la terrasse : 9 m²

    intérieur

    • Nombre de pièces : 5
    • Chambres : 3
    • WC : 1
    • Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
    • Nombre de niveaux : 1
    • Exposition du séjour : Sud
    • Séjour double : Oui
    • Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
    • Mécanisme de chauffage : Radiateur
    • Mode de chauffage : Gazdeville
    • État intérieur : Somptueux
    • Calme : Oui
    • Clair : Oui

    Extérieur

    • Année de construction : 1958
    • Neuf-ancien :
    • Standing :
    • État général :
    • Vis-à-vis : Non
    • Travaux de copropriété prévus : Oui
    • État extérieur :
    • État des communs : Excellent
    • Volets : Roulants
    • Isolation : Par les murs
    • Assainissement : Tout à l'égout

    Autre

    • Ascenseur : Non
    • Cave(s) : 1
    • Grenier : Oui
    • Type de stationnement : Garage fermé
    • Nombre de places de parking :
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Alarme : Non
    • Portail électrique : Oui

    Terrain

    Commentaire

    Lumineux
    Refait à neuf par architecte et maître d’oeuvre

    CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ET ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

    Conso énergétique C

    Consommation annuelle d'énergie : 163 kWh/m2 par an

    Conso énergétique C

    Valeur Gaz Effet de Serre : 25 Kg CO2/m2/an

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      nos points forts

      Expertise et authenticité

      Les conseillers de Wagner Conseils Immobilier sont reconnus pour leur expertise, ainsi que pour leur engagement authentique envers leurs clients. Nous sommes fiers de notre réputation de transparence, de proximité, d’intégrité et d’honnêteté dans toutes nos interactions.

      Portefeuille client

      Après de nombreuses années d’expérience, nous avons développé un vaste réseau de clients convaincus. Notre approche personnalisée et notre engagement envers notre profession nous ont permis de fidéliser une clientèle diversifiée, allant des primo-accédants aux investisseurs locatifs.

      Solution complète

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